일본부동산5 일본 집 구하기 | UR(공공임대주택) 완벽 가이드 UR(都市再生機構, Urban Renaissance Agency)는 일본 국토교통성 산하의 독립행정법인으로, 전국에 공공임대주택을 공급・운영하는 공공기관입니다. 과거의 일본주공(日本住宅公団)이 전신이며, 현재는 임대주택뿐 아니라 도시재생 사업, 지역 개발 등도 수행합니다. 보증인・수수료・갱신료 없이 계약이 가능한 안정적인 주거 옵션을 제공하는 것이 특징입니다.UR의 부동산 검색부터 계약 및 입주까지의 흐름은 아래와 같다. 1. 방을 찾는다 🔍UR 공식 사이트에서 지역・노선・방 구조・임대료 등을 기준으로 공실 검색관심 있는 물건이 있으면, 웹・전화・메일로 문의점포에 방문하면, 조건에 맞는 물건을 찾게 도와줌아래 사이트에서 지도 혹은 관심있는 역 이름으로 현재 비어있는 집을 검색 가능https://www... 2025. 7. 21. 일본 경제지표와 부동산 최근 수치를 바탕으로 도쿄 부동산 시장의 향후 전망을 분석해보겠습니다. 일본의 신용도, 국채 수익률, 환율의 변화가 도쿄 부동산에 어떤 영향을 줄지 구체적으로 설명 드릴게요. 1. 🇯🇵 일본 국가신용도Moody’s는 일본의 장기 신용등급을 **A1, 안정적(Stable)**으로 2014년 이후 유지 중이며, 다가오는 7월 20일 상원 선거 결과가 재정정책(특히 대규모 감세 추진 여부)에 따라 신용도에 영향을 줄 수 있다고 경고했습니다S&P는 동일하게 A+ 안정적 등급을 유지하고 있습니다 .요약: 현재 신용도는 안정적이며, 단기적 급락 가능성은 크지 않습니다. 정책 리스크가 완화되면 부동산 투자에 긍정적 환경입니다.2. 💴 국채 수익률 (10년물 JGB)2025년 7월 9일 기준 10년물 JGB 수익.. 2025. 7. 18. 일본 부동산 가격과 엔달러 환율의 상관관계는? 엔화 약세가 계속되면 도쿄 부동산도 오를까?최근 몇 년 사이에 일본 부동산 시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 특히 환율 변화와 부동산 가격의 관계에 주목하는 투자자들이 많아졌죠. 이번 글에서는 **2000년부터 2025년까지의 엔/달러 환율(USD/JPY)**과 **도쿄 중고 맨션 가격 지수(2000년 기준)**를 시각적으로 비교하며, 이 둘 사이에 어떤 상관관계가 있었는지 분석해보겠습니다.💹 25년간의 엔달러 환율 추이2000년대 초반, 엔/달러 환율은 100엔대 후반에서 120엔대를 오갔습니다. 이후 리먼 사태(2008)와 아베노믹스(2012~)를 거치며 환율은 점점 엔저(엔화 약세) 방향으로 움직였고, 최근 2024년과 2025년에는 150엔을 넘어서는 초약세 구간까지 도달했습니다.📌.. 2025. 4. 21. 도쿄 부동산 전망 2025 : 가격 상승 계속될까, 조정될까? 도쿄 부동산 전망 2025: 가격 상승 계속될까, 조정될까?도쿄 부동산 시장은 지난 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이며 전 세계 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 2025년 이후에도 이러한 상승세가 지속될까요? 금리 인상, 엔화 강세, 해외 투자 흐름 변화 등 다양한 요인이 도쿄 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 글에서는 도쿄 부동산 가격의 향후 전망과 투자 전략을 살펴보겠습니다.1. 도쿄 부동산 가격 현황최근 몇 년간 도쿄 부동산 시장은 가파른 상승세를 보였습니다. 특히 2023년 도쿄 23구의 신축 맨션(아파트) 평균 가격은 1억 엔을 돌파하며 사상 최고치를 기록했습니다.가격 상승의 주요 원인일본은행(BOJ)의 저금리 정책 유지엔저(円安)로 인한 해외 투자자 유입 증가도쿄 도심 지역(.. 2025. 4. 1. 일본 집 구하기 | 단기임대부터 장기임대까지 완벽 가이드 일본에서 집을 구하는 것은 외국인에게 쉽지 않은 도전이 될 수 있습니다. 단기 거주자를 위한 Weekly Mansion(ウィークリーマンション)과 Monthly Mansion(マンスリーマンション)부터 일반적인 장기 임대(賃貸マンション 친타이 만숀)까지, 다양한 선택지가 존재합니다. 이번 글에서는 일본에서 집을 찾는 방법과 함께, 일본 최대 부동산 사이트인 Suumo를 활용하여 원하는 집을 효과적으로 검색하는 방법을 안내하겠습니다.일본 국토교통성 산하에서 운영하는 공공임대주택인 UR을 찾는다면, 아래링크 참조. https://francesco.tistory.com/entry/일본-집-구하기-UR-공공임대주택1. 일본의 주요 임대 유형1-1. Weekly Mansion & Monthly Mansion (단기.. 2025. 3. 30. 이전 1 다음
